Den portugisiske regjeringen foreslo endringer i Golden Visa-ordningen i februar 2020 , noe som ville ha hindret investorene i å kjøpe eiendommer i sentrum av Lisboa og Porto fra 2021, er angivelig blitt suspendert på grunn av COVID-19-pandemien.
” Endringene er ikke prioritert for øyeblikket,” sier en kilde fra Utenriksdepartementet til avisen Dinheiro Vivo .
Lovendringene til Portugals Golden Visa-program ville ha trådt i kraft i 2021, og begrenset bare eiendomsinvesteringer til innlandskommuner, samt de autonome regionene Azorene og Madeira. Endringene ble foreslått for å drive investeringer i soner med lav tetthet, jevne ut eiendomsmarkedet og oppmuntre til utenlandske investeringer i andre områder av landet, og lindre presset fra storbyområder.
Eiendomssektoren slår tilbake ved endringer i Golden Visa-regelen
Fagfolk fra eiendomssektoren har uttrykt bekymring for at endringene i Golden Visa-ordningen kan skade eiendomsmarkedet.
” Regjeringens faktiske kunngjøring har i seg selv satt av et antall investorer fra å investere i Portugal ,” sa Hugo Santos Ferreira , visepresident for den portugisiske foreningen for utviklere og eiendomsinvestorer (APPII).
For Global Citizen Solutions-direktør Patricia Casaburi, kunne regjeringens lovforslag til fordel for å begrense Golden Visa eiendomsinvestering i Portugals viktigste byer komme “som et slag for et blomstrende marked.”
Ringvirkningene har allerede startet. Og sammen med COVID-19-pandemien, som har kastet verden inn i en enestående lavkonjunktur, betyr det at utenlandske investeringer har avtatt i Portugal, med antallet autorisasjoner for opphold for investeringer som halverte i februar.
Hvis regjeringen virkelig planlegger å stanse lovendringene i Golden Visa, kan flyttingen bidra til å øke nasjonens økonomi under denne krisen som utspiller seg , ettersom Golden Visa-ordningen vanligvis gir millioner av euro til Portugals økonomi. Bare i 2019 pumpet investeringer knyttet til ordningen svimlende € 742 millioner inn i den portugisiske økonomien, noe som økte antallet internasjonale eiendomsinvestorer som satser stort på det portugisiske eiendomsmarkedet. Flertallet av mottakerne kommer vanligvis fra Kina, Brasil, Tyrkia, Sør-Afrika og Russland.
I følge Casaburi, “Kanskje er sølvforingen til Covid-19-pandemien at regjeringen kan sende meldingen om at Portugal vil være åpen og velkommen [til] virksomhet, og for sikkerhetens skyld, forhåpentligvis vil de ikke sette et tidsstempel på det. ”
Uansett hvilket utfall som skjer, eksisterer det generell enighet innen eiendomssektoren om at Golden Visa-ordningen kritisk kan hjelpe til med å gjenopprette markedet etter den globale pandemien .
Hva eksperter på Portugal Golden Visa sier
Portugal Golden Visa-programmet er et av de mest populære bostedene etter investeringsordninger i Europa. Lansert i 2012, kan investorer få oppholdstillatelse for seg selv og sine familier, forutsatt at de foretar en kvalifiserende investering i eiendommer. For mer informasjon om Portugals gyldne visumordning, besøk vår Golden Visa Portugal 2020 Ultimate Guide .