Regjeringen har vedtatt at 16 offentlige eiendommer skal selges for å investere midlene i offentlig boligbygging i Lisboa og Porto.
Ifølge loven, publisert i Diário da República den 23. oktober, har staten rett til å reservere — uten å kreve leie — bygg og tomter som offentlige administrasjonstjenester skal fraflytte innen utgangen av 2027.
Ifølge portalen idealista anslås det at salget av disse eiendommene kan gi en inntekt på 1,215 milliarder euro.
Verdien på de enkelte eiendommene skal fastsettes senere av finans- og boligministrene.
I lovteksten heter det:
«En av de tiltak som inngår i regjeringens program gjelder å gjøre ledige eller underutnyttede offentlige eiendommer tilgjengelige på markedet, enten direkte for boligformål eller ved at salgsinntektene reserveres til å finansiere statlige offentlige boligprogrammer.»
Av de totalt 16 eiendommene er ti lokaliserte i Lisboa og seks i Porto, og de omfatter bygg og tomter som tilhører departementer og offentlige instanser som skal flytte til “Campus XXI”.
Hva betyr dette – og hvorfor gjør man det?
- Ved å selge offentlige eiendommer i sentrale byområder, frigjør staten kapital som kan reinvestere i boligbygging for det offentlige/gjennom boligprogrammer.
- Eiendommene som selges er ikke lenger optimale for sitt formål (avdelingene flyttes til nytt campus), noe som skaper en mulighet for omstilling.
- Lokaliseringene – Lisboa og Porto – peker på at boligpresset i byområder er stort, så tiltaket er et svar på behovet i urbane sentre.
- At staten kan reservere eiendommer fritt inntil 2027 gir fleksibilitet i gjennomføringen – tid til planlegging.
Potensielle utfordringer og betraktninger
- Fastsettelsen av pris på eiendommene vil være sentral: For høye priser kan redusere attraktiviteten for kjøpere, for lave kan føre til at staten får mindre ut av salget.
- Hvordan midlene fra salget faktisk kanaliseres til boligprogrammer – og hvilke programmer som får prioritet – blir avgjørende.
- Markedet: Salg av store statlige eiendommer på ett tidspunkt kan påvirke prisnivå, så timing og markedsføring vil spille inn.
- Bygge- og reguleringspolitikk: Om eiendommene skal omreguleres for boligformål kreves tilpasning og muligens endringer i reguleringsplaner.
- Sosial boligpolitikk: Det er viktig at programmene som finansieres faktisk gir resultater for grupper som trenger boligtjenester – ikke bare nyinvesteringer i premium boligmasse.
Få med deg de viktige nyhetene fra Portugal.
Meld deg på gratis nyhetsbrev – nederst på siden.
Vær med og støtt Mitt Portugal. Velg enkeltbeløp eller månedlig støtte:
Oppdag mer fra Mitt Portugal
Abonner for å få de siste innleggene sendt til din e-post.
