Boligturisme genererte 15 milliarder euro i skatteinntekter for staten mellom 2014 og 2023, ifølge to studier utført i samarbeid mellom Nova School of Business and Economics og den portugisiske foreningen for boligturisme og feriesteder (APR).
Studiene viser også at Portugal er det landet som i 2024 vil ha den høyeste skattebelastningen på kjøp av en andrebolig blant de analyserte markedene.
I følge studien «Residential Tourism: Macroeconomic Impact», mellom 2014 og 2023, var boligturisme ansvarlig for 130 millioner overnattinger.
I perioden under analyse, det vil si det siste tiåret, ble det i gjennomsnitt skapt 284 584 heltidsstillinger per år. Det er også verdt å fremheve at ikke-innbyggere, når de brukte eiendommen sin i Portugal, bidro med 672 millioner euro til den totale produksjonen av nasjonaløkonomien, etter å ha bidratt til å skape i gjennomsnitt 906 arbeidsplasser og 129 millioner euro i godtgjørelse, per år. .
Studien tok for seg turistlandsbyer, turistleiligheter og leilighetshoteller som er en del av turistutviklingen.
Studien «Residential Tourism: Tax Benchmarking», som gjør en komparativ analyse av skattebelastningen i 2024 for kjøp av andrehjemseiendom i Portugal sammenlignet med den i andre land (Spania, Frankrike, Italia, Hellas, Kroatia, Kypros og Montenegro), konkluderte med at:
- Portugal har den høyeste totale skattebyrden på anskaffelse av en ny andrebolig (25,4 %) blant de analyserte landene;
- Portugal er landet med høyest skattebelastning ved kjøp av en brukt boligeiendom med skattekostnader på rundt 37 000 euro for en salgsverdi på 500 000 euro
- Av gruppen på åtte land som ble analysert, er det bare tre – Portugal, Spania og Frankrike – som belaster skatt på eiendommer med høy verdi og samlede eiendeler. Minimumsfritaksgrensene er lavere i Portugal (600 000 euro), Spania (700 000 euro) og Frankrike (1 300 000 euro).
– I forhold til skattetrykket på kapitalgevinster i et investeringsperspektiv, er Portugal det andre landet i utvalget med høyest skattetrykk, rett etter Frankrike.
Studiene «avslører på den ene siden det enorme potensialet til boligturisme, dens positive innvirkning og multiplikatoreffekten som sektoren har på økonomien, både når det gjelder å tiltrekke seg investeringer og utenlandske innbyggere, og når det gjelder jobbskaping», sier Pedro Fontainhas, administrerende direktør for APR.
På den annen side viser de «den enorme skattebyrden som kjøp av andre boligeiendommer i Portugal er underlagt». «Høy beskatning» som «kan ta motet fra investorer og redusere sektorens vekstpotensial», advarer han.
«Portugal har alle forutsetninger for å være en av verdens ledende boligturismedestinasjoner, men skattemessig konkurranseevne er en faktor som ikke kan ignoreres. Å redusere anskaffelseskostnadene kan tiltrekke seg flere investeringer og øke økonomien vår ytterligere. Sammenligning med andre middelhavsland, som Hellas, Italia og Frankrike, fremhever behovet for mer konkurransedyktig skattepolitikk. Hellas implementerte for eksempel suspendering av moms på nye eiendommer for å øke salget, mens Italia tilbyr skattefordeler for eiendommer eid av ikke-residenter, avslutter Pedro Fontainhas.
Kilde: The Portugal News
Få med deg de viktige nyhetene fra Portugal.
Meld deg på gratis nyhetsbrev – nederst på siden.
Vær med og støtt Mitt Portugal. Velg enkeltbeløp eller månedlig støtte:
Oppdag mer fra Mitt Portugal
Abonner for å få de siste innleggene sendt til din e-post.