Nye landregler for å hjelpe middelklassen med å kjøpe boliger

Muligheten som er gitt til kommunene til å bevilge mer rustikk tomt til bygging, har som mål å øke antall boliger «til priser som er forenlig med inntektene til middelklassen», ifølge regjeringen.

En lovresolusjon, godkjent torsdag av Ministerrådet, endrer det juridiske regimet for territoriale styringsinstrumenter (RJIGT), som unntaksvis gjør det mulig for råd og kommunale forsamlinger å opprette nye boligområder på land som er forenlig med byområdet.

Prosessen forenkler tilgjengeligheten av arealer, da denne beslutningen utelukkende vil avhenge av rådhus og kommunale forsamlinger, uten behov for godkjenning fra andre instanser.

Imidlertid vil minst 70% av disse husene måtte selges til “moderate priser”, som følge av den nasjonale medianen og den lokale medianen, fordi de er ment å øke boligtilbudet for middelklassen, fremhevet regjeringen i en uttalelse .

– Dette tiltaket vil øke boligbyggingen i alle kommuner, og sikre at boliger er rimelige for middelklassefamilier og samtidig lønnsomme for bedrifter i eiendomssektoren. Mangelen på land har vært en av hovedårsakene til de høye boligkostnadene», sa Manuel Castro Almeida, viseminister for territoriell samhold, sitert i uttalelsen.

Rådhusene må fortsatt respektere spesifisitetene som er definert for nasjonale landbruks- og økologiske reserver.

For eksempel er bygging fortsatt forbudt “på landenheter med høy egnethet for landbruksbruk, i henhold til vilkårene i National Agricultural Reserve”.

“Når det gjelder National Ecological Reserve, er de grunnleggende naturverdiene og funksjonene fortsatt beskyttet, så vel som risikoen for mennesker og eiendom”, fremheves i det godkjente vitnemålet.

Også nevnt i uttalelsen, mente ministeren for infrastruktur og bolig, Miguel Pinto Luz, at tiltaket «vil fremme større sosial rettferdighet ved å tillate mer boligbygging og følgelig øke tilbudet av rimelige boliger.

Pinto Luz fremhevet at «å løse landets boligproblem er et nasjonalt presserende behov» og forsikret at regjeringen «er forpliktet til å implementere tiltakene i Construir Portugal-programmet» slik at alle har «tilgang til anstendig bolig».

Det var The Portugal News som hadde nyheten først