Ny giv for marinaen ved Boca do Rio

Ny giv for marinaen ved Boca do Rio – Lagoa satser på elvefronten

Den lille elvebyen Mexilhoeira da Carregação ved elven Arade, mellom Portimão og Ferragudo/Lagoa, kan være i ferd med å få et tydelig løft.

I et intervju med lokalavisen Barlavento forteller ordfører i Lagoa, Luís Encarnação, at det nå jobbes med planer for å reaktivere marinaen ved Boca do Rio Resort – et prosjekt som både handler om byutvikling, turisme og mer liv langs elvebredden. theportugalnews.com

Mål: Gi elvefronten ny «bykjerne»

Ifølge Encarnação er målet med inngrepene langs elvefronten å:

gi området en ny urban sentralitet,
ta tilbake offentlige rom langs elven,
styrke nautisk aktivitet (båt- og fritidsliv på vannet),
og samtidig utløse privat investering. theportugalnews.com

Det handler altså ikke bare om en småbåthavn, men om å gjøre hele området mer attraktivt – både for fastboende, tilreisende og investorer.

Allerede nå er flere tiltak enten gjennomført eller i gang:

Jardim João II i Mexilhoeira da Carregação er oppgradert.
Ermida de Santo António, et lite kapell i området, er under rehabilitering for å bli mer attraktivt for besøkende.
Den tidligere Solar do Calhau, et eldre bygg med historisk preg, blir gjenstand for privat investering med sikte på turistformål. theportugalnews.com

Alt dette peker i retning av en mer helhetlig plan for venstresiden av Arade-elven.

Marinaen ved Boca do Rio: Fra stillstand til ny aktivitet?

Den mest konkrete nyheten er likevel planene for marinaen ved Boca do Rio Resort.

Ordføreren bekrefter at kommunen:

allerede har kjøpt én av tomtene knyttet til marinaområdet – fra en bank,
har gjennomført en kartlegging av operative behov (hva som må til teknisk og praktisk),
og nå holder på å utarbeide et “caderno de encargos” – konkurransegrunnlag for en offentlig anbudsrunde. theportugalnews.com

Det betyr i praksis:

Første steg – avklaringer:
– Hva må oppgraderes, bygges og tilrettelegges for at marinaen skal fungere?
Neste steg – anbud:
– Kommunen lager spesifikasjoner og setter prosjektet ut på offentlig anbud, der private aktører kan by på gjennomføring og drift.

For båtfolket og eiere av feriebolig i området kan en reaktivert marina bety:

bedre fasiliteter for småbåter og seilbåter,
mer liv langs elvebredden,
og økt attraktivitet for området som helhet – både for bruk og som investering.

Nye turistprosjekter langs venstresiden av Arade

Encarnação forteller også at det allerede er gitt lisens til et nytt hotell på denne strekningen:

hotellet skal ha kapasitet på rundt 100 rom,
og blir en del av en klynge av turistprosjekter som enten er godkjent eller under behandling langs venstre elvebredd mellom Parchal og Mexilhoeira da Carregação. theportugalnews.com

For området mellom Ferragudo, Parchal og Mexilhoeira da Carregação ser vi dermed:

en kombinasjon av offentlige investeringer (park, kirke, elvefront, museum),
og private investeringer i hotell og turistanlegg,
koblet mot planer om en mer aktiv marina ved Boca do Rio.

For nordmenn som vurderer bolig eller virksomhet i dette området, er dette et tydelig signal om at Lagoa kommune prioriterer denne delen av Arade.

MUSE – nytt arkeologisk museum i sentrum av Lagoa

Parallelt med satsingen langs elven arbeider kommunen også med et prosjekt på «kultursiden»:

Ordføreren ønsker å etablere Museu de Achados Arqueológicos de Lagoa (MUSE) – Museum for arkeologiske funn fra Lagoa –
lokalisert i den tidligere Júdice-herregården (Solar do Júdice), et historisk bygg i kommunens eie. theportugalnews.com

Planen er at bygget skal tilpasses slik at det får:

magasin og reserveområder (lager og arkiv for funn),
verksteds- og arbeidsområder for arkeologisk arbeid,
og utstillings- og publikumsarealer åpne for besøkende. theportugalnews.com

Kombinasjonen av:

nyutviklet elvefront,
marina og hotell,
og et nytt arkeologisk museum i sentrum,

tyder på at Lagoa ønsker å binde sammen kultur, historie og turisme på en mer gjennomtenkt måte.

Hva betyr dette for lesere av Mitt Portugal?

For nordmenn med interesse for Algarve – enten som fastboende, deltidsboende eller fremtidige kjøpere – kan vi trekke ut noen interessante konsekvenser:

Mexilhoeira da Carregação og Parchal blir mer synlige på kartet
– Området, som ofte har vært litt i skyggen av Portimão, Ferragudo og Carvoeiro, kan bli et mer naturlig stoppested for både båtfolk og bilturister.
Mulig økt etterspørsel etter bolig og utleie
– En aktiv marina + nytt hotell + opprustet elvefront vil normalt trekke med seg mer liv, flere restauranter og bedre infrastruktur.
– Det kan gi potensial både for langtidsleie, sesongutleie og eget bruk.
Mer helhetlig opplevelse av Lagoa som kommune
– Med MUSE i sentrum, vin- og mattilbud i innlandet og en revitalisert elvefront, styrkes totalopplevelsen for de som ikke bare vil ligge på stranden, men også oppleve historie og lokalmiljø.
Langsiktig utvikling – ikke «quick fix»
– Prosjektene er fortsatt på plan- og anbudsstadiet, og mye gjenstår: reguleringsprosesser, anbud, bygging, drift.
– For deg som vurderer investering, er dette derfor mer et signal om retning enn et løfte om at alt står ferdig “neste sommer”.

Oppsummert

Lagoas ordfører Luís Encarnação har annonsert planer om å reaktivere marinaen ved Boca do Rio Resort i Mexilhoeira da Carregação, og kommunen har allerede kjøpt én av tomtene.theportugalnews.com
Det er gjennomført en behovsanalyse, og det jobbes nå med å utarbeide konkurransegrunnlag for en offentlig anbudsrunde.theportugalnews.com
Langs venstresiden av Rio Arade mellom Parchal og Mexilhoeira da Carregação er det allerede godkjent lisens for et nytt 100-roms hotell, og flere turistprosjekter er til behandling.theportugalnews.com
I sentrum av Lagoa planlegges MUSE – Museum for arkeologiske funn, i den tidligere Júdice-herregården. theportugalnews.com

For alle som følger utviklingen i Algarve litt tettere, er dette enda et eksempel på hvordan små, tilsynelatende anonyme steder langs elven og innlandet nå får en ny sjanse – gjennom en kombinasjon av offentlige investeringer, kulturprosjekter og privat kapital.