– Mer enn 70 000 lokal-utleieenheter (Alojamento Local) risikerer å få lisensen sin kansellert.
– Årsaken: eiendomseiere ikke har levert bevis for ansvarsforsikring i henhold til Ny lov (Decreto-Lei nr. 76/2024 av 23. oktober) som trådte i kraft i mars i år.
– Ifølge rapporter fra Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) må utleiere som blir varslet fra kommunen svare innen 3-10 dager og dokumentere at de har gyldig ansvarsforsikring for sin Alojamento Local-enhet, ellers kan registreringen bli kansellert.
– På landsbasis er det rundt 124 000 aktive registreringer i det nasjonale registeret for lokal overnatting (RNAL). Kun ca. 50 000 av disse har hittil levert bevis på ansvarsforsikring. Man antar at mellom 30 000 og 50 000 enheter kan være inaktive.
– Forsikringen skal dekke skade påført av gjester, og kostnaden for en leilighet ligger i gjennomsnitt på ca. €80 per år.
– Kommuner med mer enn 1 000 aktive AL-registreringer (for eksempel de i Lisboa, Porto og i Algarve) har til november på seg til å vedta egne lokale reguleringer for AL-virksomhet.
– I Algarve hvor ca. 40 % av AL-sektoren er konsentrert, er mange av utleierne utenlandske borgere som står overfor språkbarrierer og kan ha større utfordringer med å holde seg oppdatert på regelverket.
Få med deg de viktige nyhetene fra Portugal.
Meld deg på gratis nyhetsbrev – nederst på siden.
Vær med og støtt Mitt Portugal. Velg enkeltbeløp eller månedlig støtte:
Oppdag mer fra Mitt Portugal
Abonner for å få de siste innleggene sendt til din e-post.
