Etter et hett boligmarked de siste årene, ser nå dette ut til å endres en del. Mange nye boliger kommer inn på markedet, og etterspørselen etter brukte boliger forventes å falle noe.
Prisen på brukt-boliger kan fortsatt øke, men i så fall i en langt lavere takt enn det vi har sett de siste årene.
En ukjent faktor, som Brexit, kan påvirke prisutviklingen. Mange velhavende briter har nå en «vente å se» holdning til hva de skal foreta seg. Dette vil føre til et tregere marked i den øvre enden.
Gjennomsnittsprisen pr. m2 er på under tusen euro – €984,-, men prisene i Algarve, Madeira og Lisboa ligger langt over gjennomsnittet.
Pr. tredje kvartal 2018 var gjennomsnittlig boligpris på € 1 500 / m2 i Algarve, på € 1.318 / m2 i Lisboa området og på € 1203 / m2 på Madeira.
De dyreste kommunene er Cascais (€ 2.167 / m2), Oeiras (€ 1.878 / m2), Loulé (€ 1.870 / m2), Lagos (€ 1.755 / m2) Albufeira (€ 1.683 / m2), Tavira (€ 1.630 / m2) og Porto (€ 1.525 / m2).
De laveste prisene ble registret i Alto Alentejo, henholdsvis € 595 / m2 for nye boliger og € 423 / m2 for brukte boliger.
Del dette:
Oppdag mer fra Mitt Portugal
Abonner for å få de siste innleggene sendt til din e-post.
2 kommentarer
Det er vel og bra med statistikk over utvikling av m2-priser i Portugal, men jeg sliter med hva slags m2 der er snakk om. Jeg har sett leilighet til salgs via Remax hvor m2 på en og samme leilighet hadde oppgitt areal på 140 m2 i annonsen, 108 m2 i CPCV-kontrakten, mens det jeg ville kalle nettoareal var ca. 90 m2. I det første arealtallet må de ha regnet inn seksjonens andel av fellesarealer, 2 parkeringsplasser i kjeller, kjellerbod, leilighetens 2 (små) balkonger og ytre mål av leilighetens husvegg. I Norge er det det såkalte boareal som benyttes som ligger nær opp til det vi kalte nettoareal. Er det noen som kan fortelle meg hvilken arealdefinisjon prisstatistikken i Portugal baserer seg på?
Forstår godt ditt spørsmål, men har ingen svar. Tallene kommer fra INE – som driver med statistikk. De har sikkert sine standarder, som muligens ikke er de samme som boligselgere operer med.