Forfatter: RoyWilliam

Myndighetene og eiendomsutviklere advarer om at Portugal står overfor et dramatisk boligunderskudd på mellom 150 000 og 200 000 boliger, samtidig som landets byggekapasitet allerede er presset til bristepunktet.  I 2025 forventes det at det blir fullført rundt 28 000 nye boliger over hele landet — langt under det behovet som er anslått. For 20 år siden ble det bygd om lag 100 000 boliger per år, mens dagens gjennomsnitt ligger på rundt 24 000–25 000 boliger. Selv årets topp på 28 000 boliger er ikke tilstrekkelig for å dempe prispresset.  Utviklerne peker på flere strukturelle flaskehalser: Hva betyr dette? Kort oppsummert: uten en kraftig og…

Myndighetene ved Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF)-etterfølgeren Autoridade para as Condições do Trabalho (AIMA) har besluttet å forlenge gyldigheten av oppholdskort (residence cards) for utenlandske innbyggere i Portugal.  Gyldigheten blir forlenget med seks måneder, men gjelder kun for kort som utløper i perioden mellom 22. februar 2020 og 30. juni 2025. Opprinnelig var gyldigheten kun forlenget til 15. oktober 2025, men med den nye beslutningen gjelder de berørte kortene nå til 15. april 2026. Kort med utløpsdato 1. juli 2025 vil også få seks måneders forlengelse.  Årsaken til forlengelsen er rapportert til at AIMA har hatt vansker med å fornye alle kort innen den tidligere fastsatte fristen. Videre understrekes det at…

Ordningen for oppholdstillatelse ved investering i Portugal har blitt en av de mest ettertraktede i Europa, og tilbyr en rekke fordeler som visumfri reise innen Schengen-området og muligheten til å bo og arbeide i landet.  I motsetning til mange andre «Golden Visa»-programmer skiller denne seg ut ved å gi en relativt direkte vei til permanent opphold eller portugisisk statsborgerskap på bare fem år.  Siden lanseringen i 2012 har den gitt opphold til mer enn 12 000 internasjonale investorer og deres familier, og samlet inn over €7,5 milliarder i investeringer.  Programmet tilbyr flere investeringsmuligheter – blant annet stiftelse av selskap, donasjon…

Innbyggere i Lisboa, samt i Barcelona og Madrid, er blant de EU-byene som bruker høyest andel av lønna på boligkostnader, ifølge en rapport fra European Council. I Portugal er situasjonen spesielt kritisk: I Lisboa bruker gjennomsnittsinnbyggeren 116 % av lønna på bolig — altså mer enn hele lønna. Til sammenligning ligger Barcelona og Madrid på rundt 74 % av lønna brukt på bolig.  Ifølge rapporten, med tittelen «One Roof, Many Realities: The Complex Housing Crisis in Europe», leder den tidligere portugisiske statsministeren António Costa arbeidet for å samle data fra bl.a. Deutsche Bank. Rapporten viser at boligkostnadene har økt kraftig i hele EU, med en gjennomsnittlig…

Portugal ble kåret til «Best Destination in Europe» ved den siste europeiske gallaen til World Travel Awards, som ble holdt onsdag 22. oktober i Sardinia, Italia. Samtidig fikk også byene Lisbon og Porto, samt øygruppen Madeira egen anerkjennelse for sine sterke turisttilbud.  Lisbon ble tildelt prisen «Best Destination in Europe for City Breaks», mens Porto fikk prisen «Best Urban Destination in Europe». Madeira ble kåret til «Best Island Destination in Europe».  Ifølge organisasjonen bak prisene beskrives seieren som «den høyeste utmerkelsen i bransjen», og viser at Portugal har befestet sin posisjon som ett av Europas topp reisemål. 

Trafikk­forseelser for bruk av mobiltelefon mens man kjører har økt med 114,2 % i første kvartal av 2025 sammenlignet med samme periode året før. Dette fremgår av rapporten fra Agência Nacional de Segurança Rodoviária (ANSR). Ifølge rapporten ble det i gjennomsnitt ilagt bøter til 84 sjåfører per dag for slike overtredelser.  Politiet kontrollerte 75,7 millioner kjøretøyer mellom januar og mars — enten ved manuell kontroll eller via automatisert fartskontroll — hvilket er en økning på 31,2 % sammenlignet med 2024. Disse økte kontrollene førte til at antall registrerte overtredelser steg til mer enn 327 000 i samme periode — en økning på…

Til tross for økning i gjennomsnittsprisen per rom, gir Hotel Association of Portugal (AHP) en positiv vurdering av sommeren 2025. Ifølge foreningen holdt beleggs­prosenten seg på 81 %.  Resultatene fra AHPs «Summer Balance 2025»-undersøkelse for perioden juni–september bekrefter at Algarve «er sommerens stjerne i 2025», ifølge AHPs visepresident Cristina Siza Vieira. Gjennomsnittsprisen per rom i Algarve økte til 206 euro, og belegget nådde 88 %. Dette befestet regionens ledende prisnivå, mens hovedstadsområdet Lisboa holdt en gjennomsnittspris på 176 euro per rom med et belegg på 86 %.  «Vi går inn i et platå i Lisboa og vi vil ikke se økning…

Sekretæren for statskassen og finans har uttalt at de nye reglene for tilsyn med transaksjoner med digitale eiendeler og bekjempelse av hvitvasking skaper «beskyttelse» for forbrukere og investorer. Dette melder LUSA og The Portugal News. Regjeringen argumenterte i parlamentet for at de nye reglene for å føre tilsyn med transaksjoner med digitale eiendeler i Portugal – og for å bekjempe hvitvasking i denne sektoren – vil bidra til «regulatorisk stabilitet» i finanssektoren.  Parlamentet diskuterte i hovedsak tre lovforslag fra regjeringen: to for å styrke kontrollen over transaksjoner, og ett for å garantere umiddelbare overføringer i euro. De tre tiltakene har som…

Kjempemessig litiummulighet i nord-Portugal – og selskapet som tar fronten i Europa I de nordlige fjellområdene i Portugal ligger et prosjekt som på mange måter handler om mer enn bare gruvedrift. Barroso Lithium Project, som utvikles av det britiske selskapet Savannah Resources Plc, er blitt beskrevet som «Europas største forekomst av spodumen­lithium».Her møtes geopolitikk, bærekraft, lokal identitet, gruvedrift og energi­omstilling i ett og samme landskap. Prosjektet i et nøtteskall Barroso-prosjektet ligger i regionen rundt Boticas i det nordvestlige Portugal, nær landsbyene Covas do Barroso og Dornelas. Savannah Resources Plc+1 Her har Savannah Resources rettighetene til det som vurderes som en av Europas mest betydelige forekomster av batterigradig lithium…

Hvordan fungerer det politiske systemet på lokalt nivå i Portugal? Valgresultater og observasjoner for nøkkelområdene Lisboa Porto Algarve Madeira Sammensetning og posisjon for partiene Noen refleksjoner og mulige konsekvenser

Portugal opplever nå en markant oppgang i boligprisene: I andre kvartal betaltes i gjennomsnitt €2 065 per kvadratmeter for boligtransaksjoner – en økning på hele 19 % sammenlignet med samme periode året før. Dette følger en allerede sterk økning på 18,7 % fra kvartalet før.Bak tallene ligger over 41 600 boligsalg, og interessen har tydelig økt – salgene er opp med rundt 15,6 % fra året før.Regionalt er det flust av vekst – alle 26 regionene målt i NUTS III-inndelingen har hatt prisøkning. Den kraftigste økningen finner vi i Baixo Alentejo med nesten 39 % stigning.Storbyområdene – Lisboa, Algarve, Setúbal-halvøya, Madeira og Porto – har ikke bare høyest priser…

August 2025 ble en historisk måned for portugisisk turisme.Inntektene fra reiseliv og turisme nådde hele 4,3 milliarder euro, den høyeste verdien noensinne registrert. Tallene, offentliggjort av Bank of Portugal, viser at landets turistnæring fortsetter å være en av de sterkeste motorene i økonomien. Turismen løfter økonomien Eksporten av reise- og turisttjenester økte med 180 millioner euro sammenlignet med august året før. Denne økningen bidro til et tydelig overskudd i landets tjenestebalanse, og slo dermed den tidligere rekorden på 4,17 milliarder euro fra august 2024. Med stadig flere utenlandske besøkende og et sterkt sommerresultat bekrefter tallene Portugals posisjon som et av Europas mest attraktive reisemål –…

Alle avtaler for visum for jobbsøkende i Portugal blir kansellert fra og med 23. oktober, da disse vil bli erstattet av visum for jobbsøking for kvalifiserte arbeidstakere.  Ifølge en uttalelse fra kontoret til statsministeren og utenriksministeren, vil ikke portugisiske konsulære kontorer eller visumsøknadssentre hos eksterne tjenesteleverandører (VFS Global/BLS International/TLScontact) lenger kunne motta visumsøknader for jobbsøkende.  «I stedet for visumet for jobbsøkere vil det være et visum for kvalifiserte jobbsøkere», heter det — men søknader for dette nye visumtypen kan kun leveres inn når «den nye typen er underlagt de nødvendige forskriftene, i samsvar med bestemmelsene i den nye utlendingeloven».  Lov…

1. Festas Nicolinas – Guimarães (29. november – 7. desember) Tips: Hvis du reiser med kamera og ønsker dokumentasjon av tradisjon og lokal kultur, så er dette et sterkt valg. 2. Monchique Walking Festival – Monchique i Algarve (ca. 29. november – 1. desember) 3. Feira Nacional do Cavalo – Golegã (1.–11. november) 4. Vila Natal Óbidos – Óbidos (desember) 5. Magusto / Festa de São Martinho – rundt 11. november ➤ Oppsummering og anbefalinger

En foreløpig undersøkelse viser at kabelbrudd og mangler ved vedlikeholdet var sentrale årsaker til ulykka med den historiske funikular-banen i Lisboa, som kostet minst 16 mennesker livet og såret over 20.  Hva skjedde? Tirsdag 3. september 2025 raste vognen på den populære turistfunikularen nedover en bakke, sporet av, og krasjet inn i en bygning. Ifølge rapporten til Gabinete de Prevenção e Investigação de Acidentes com Aeronaves e de Acidentes Ferroviários (GPIAAF) var stål­kabelen mellom de to vognene ikke sertifisert for persontransport, og kabelen var installert i strid med produsentens krav. Da kabelen brakk: strømmen ble automatisk stengt av, noe som gjorde at det…

Confederação do Turismo Português (CTP) har gitt uttrykk for at den er «svært bekymret» over problemene med forsinkelser og lange køer ved Humberto Delgado Airport i Lisboa, og krever forklaring fra Ministry of Internal Affairs.  CTP uttalte at de «er i konstant kontakt med regjeringen, og et møte med innenriksministeren er allerede avtalt for å kreve klarhet i hva som skjer ved Lisboa-flyplassen, spesielt på grunn av svikt i det nye europeiske automatiserte grensekontrollsystemet». Konføderasjonen som representerer turistnæringen – understreker at disse «konstante» problemene ved flyplassen i Lisboa, som har pågått siden mai, «setter nasjonens turistimage og landet som helhet på…

Frente Comum, fagforeningen som organiserer ansatte i offentlig administrasjon, forutser en omfattende streik på fredag mot regjeringen. De beskylder myndighetene for å undergrave arbeidsvilkår og offentlige tjenester.  Hva fagforeningen sierKoordinator Sebastião Santana uttalte på en pressekonferanse i Lisboa: «Dette blir en stor streik, og den vil tvinge regjeringen — hvis den har vett — til å forstå at den kjøper sosial konflikt, og at den ikke vil stoppe fordi arbeiderne krever andre politikk».  Omfang og konsekvenserSantana forventer stengning av mange skoler, betydelige forstyrrelser i helse- og rettsvesenet, samt stor deltakelse fra ansatte i kommuner, sentral offentlig administrasjon, kulturenheter og monumenter. Når det…

Jeg har fått KI (AI) til å lage en oversikt om status og litt historikk på Skatteavtalen mellom Norge og Portugal pr. 2025. Utgangspunktet i denne teksten er meg selv, fordi det kan være forskjellig for deg og meg. Her er hva jeg fikk ut av det: 1. Historikk 2. Hva dekker avtalen? Her er noen hovedtrekk: 3. Viktige bestemmelser som kan være særlig relevante Som fotograf (og muligens med oppdrag, inntekt eller tilknytning til både Norge og Portugal) bør du merke deg følgende: Bosetning / skattemessig bosted Beskatningsrett – pensjon og uføreytelser Kildeskatt/utbytte Unngåelse av dobbeltbeskatning 4. Hva betyr…

Når sommeren går mot slutten, byr oktober/november på milde temperaturer og færre turister — perfekt for en høstferie i Portugal. Enten du ønsker avslapning på termalbad, gastronomiske opplevelser eller kultur på øyene, så finnes det noe for alle. (Kilde: idealista.pt) 1. Øyene: natur, kultur og ro MadeiraMadeira er en flott øy for oktober-ferie, med mildt vær og en rekke arrangementer. Festivaler som eplehøsten i Camacha (2.–5. oktober), Eco Rally (3.–5. oktober), Festival of Nature (7.–12. oktober) og kastanjefestivalen i Curral das Freiras (31. oktober–1. november) gir både natur- og kulturinntrykk.  Graciosa (Azorene) Rolige Graciosa i Azorene tilbyr uberørt natur, vindmøller,…

I andre kvartal 2025 registrerte Portugal en prisøkning på boliger på 17,2 % sammenlignet med samme periode året før — det høyeste i EU. Dette melder idealists.pt. Mellom 2010 og 2025 har boligprisene i Portugal steget med 141 %.  Til sammenligning steg prisene i eurosonen med 60,5 % i samme periode, mens leieprisene i EU økte med 28,8 %.  Mens leieprisene i Portugal økte med rundt 7,0 % i 2024, har prisene på å kjøpe bolig altså vokst mye sterkere. 

Regjeringen har bekreftet at minimumsspesifikasjonene for den nye flyplassen i Lisboa er utdaterte — etter analyse av konsultasjonsrapporten som ble levert av ANA Aeroportos de Portugal, der mer enn 100 aktører bidro.  Ifølge Ministry of Infrastructure and Housing gjelder det ni foreslåtte endringer fra ANA, og de fleste ble vurdert som relevante og godt forankret.  Endringene inkluderer blant annet: Selv om den juridiske prosessen for oppdatering av spesifikasjonene fastsatt i konsesjonskontrakten pågår, anser myndighetene det som gjennomførbart for ANA å gå videre med utarbeidelse av miljø- og tekniske rapporter basert på den optimaliserte versjonen av spesifikasjonene som allerede er validert…

– Mer enn 70 000 lokal-utleieenheter (Alojamento Local) risikerer å få lisensen sin kansellert. – Årsaken: eiendoms­eiere ikke har levert bevis for ansvarsforsikring i henhold til Ny lov (Decreto-Lei nr. 76/2024 av 23. oktober) som trådte i kraft i mars i år. – Ifølge rapporter fra Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) må utleiere som blir varslet fra kommunen svare innen 3-10 dager og dokumentere at de har gyldig ansvarsforsikring for sin Alojamento Local-enhet, ellers kan registreringen bli kansellert. – På landsbasis er det rundt 124 000 aktive registreringer i det nasjonale registeret for lokal overnatting (RNAL). Kun ca. 50 000 av disse har hittil levert bevis på ansvarsforsikring. Man antar at mellom 30 000 og…

I andre kvartal av 2025 befestet luksuseiendomsmarkedet i Portugal seg nok en gang som et av de mest robuste og attraktive segmentene i landet.  Ifølge data fra Portugal Sotheby’s International Realty opplevde selskapet en inntektsøkning på 31 % sammenlignet med samme periode året før, og en økning på 34 % i total forretningsvolum i de første fire månedene av 2025.  Spesielt markant er veksten fra amerikanske investorer: gjennomsnittlig transaksjonsverdi fra Nord-Amerika økte med 82 %, med økt fokus på to-roms leiligheter og fire-roms villaer i premiumområder i Lisboa og Algarve.  Selv om antallet transaksjoner samlet falt med rundt 6 % sammenlignet…

Ifølge en ny undersøkelse utført av Observatório da Sociedade Portuguesa – Unidade de Insights Comportamentais ved Católica Lisbon School of Business and Economics bruker 36,4 % av portugisiske husstander mer enn 30 % av inntekten sin på husleie eller boliglån.  Sammenlignet med samme undersøkelse fra juli 2024 har andelen som bruker minst 41 % av inntekten på bolig økt – og særlig har gruppen som bruker over 71 % hatt en markant vekst: nå er det 3,9 % som befinner seg i dette sjiktet, mot 0,7 % året før.  Videre sier undersøkelsen at omtrent halvparten av portugiserne er sterkt bekymret for å ha tilgang til passende bolig, samtidig som 65,3 % uttrykker bekymring for prisøkninger på boligmarkedet.

Luftballonger vil nok en gang fylle himmelen over regionen Alentejo fra 8. til 13. november, under den internasjonale festivalen som samler mer enn 30 team fra fem europeiske land. Festivalen, kalt International Hot Air Balloon Festival (FIBAQ) og nå i sin 28. utgave, er organisert av selskapet Publibalão i samarbeid med ballongklubben Alentejo Sem Fronteiras. Ifølge nemlig organisatoren Aníbal Soares vil årets festival omfatte flyvninger i kommunene Ponte de Sor, Avis, Alter do Chão, Monforte og Fronteira (alle i distriktet Portalegre). Programoversikt I tillegg til dagflyvninger vil festivalen tilby et spektakulært kveldsevent kalt «Night Glow», der flammene fra ballongbrennerne slippes ut til rytmen av musikk – i Ponte de Sor. Flyvningene…

Presentasjonen av Michelin Guide Portugal – som skal vise den nye utvalgte listen over portugisiske restauranter – vil finne sted den 10. mars neste år på øya Madeira, nærmere bestemt på hotellet Savoy Palace Hotel.  Gastronomisk koordinasjon for arrangementet vil ledes av kokken Benoît Sinthon fra restauranten Il Gallo d’Oro.  I forkant av gallaen arrangerer Madeira Promotion Association (APM) og Turismo de Portugal (TdP) tre gastronomiske arrangementer for å feire Madeiras kulinariske tilbud.  Foreningene understreker at disse arrangementene er «en scene for verdsettelse av regionale produkter kombinert med fremragende service» og fremhever «den gastronomiske rikdommen og mangfoldet som Madeira tilbyr». Ifølge Eduardo Jesus, regional sekretær for turisme, miljø og kultur…

I løpet av september ble 12 % av boligene annonsert for salg fjernet fra markedet på under én uke i regionen.Ytterligere analyse viser at 21 % av boligene ble solgt innen én måned, 26 % mellom én og tre måneder, 35 % mellom tre måneder og ett år, og omkring 6 % ble liggende ute på markedet i over ett år.  Når man ser på regionen Faro District (hovedområdet for Algarve-regionen), er det 21 % av eiendommene som forsvinner fra markedet på under én uke — den høyeste andelen i landet. På den andre enden av skalaen ligger områder som Beja District og Guarda District hvor kun 5 % av boligene ble solgt på…

Over 9 000 utenlandske borgere har i løpet av første halvår 2025 fått varsel om å forlate Portugal frivillig.Dette markerer en kraftig økning fra 446 varsler ved utgangen av 2024. Økningen skyldes at AIMA (Agência para a Integração, Migração e Asilo) nå igjen håndterer retursaker etter oppløsningen av SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras). 18 000 søknader om oppholdstillatelse er blitt avslått. De berørte får beskjed om å forlate landet innen 20 dager. Det pågår også 195 saker om tvungen utvisning, særlig mot borgere fra🇧🇷 Brasil (31), 🇩🇿 Algerie (20), 🇲🇦 Marokko (19) og 🇮🇳 India (14). AIMA registrerte 352 forespørsler om frivillig retur, og 161 personer fikk faktisk økonomisk støtte til å reise hjem – de fleste fra…

Jeg kommer over noen bilder fra en fotovandring jeg gjorde når jeg hadde besøk fra Norge. Det dreide seg mye om området rund Alfama og det som gjerne kalles «Tyvenes Marked». Noen kjenner seg muligens igjen, – og for dere som ikke har vært der – så kan det anbefales.

Portugal topper listen over europeiske land med de mest overvurderte boligprisene, ifølge en ny rapport fra Europakommisjonen som analyserer eiendomsmarkedet i eurosonen i detalj. Dette melder The Portugal News. «Basert på de nyeste tilgjengelige dataene, anslår kommisjonen at den gjennomsnittlige overvurderingen er mest betydelig i Portugal», står det i en ny rapport. Ifølge beregninger fra Europakommisjonen «anslår man at prisene er overvurdert med rundt 35 % i Portugal, noe som gjør det til det eneste landet der overvurderingen anslås å ha økt betydelig innen 2024», i motsetning til den avtagende trenden som observeres i de fleste europeiske land, skriver Guillaume…