Lisboas nye pause i godkjenning av korttidsutleie – og hva det betyr for deg I Lisboa er kommunens godkjenning av nye “Alojamento Local” (AL)-tillatelser — altså korttidsutleie-boliger – fortsatt suspendert. Hva er status? Hvorfor gjør kommunen dette? Hva betyr dette for deg som nordmann med bolig i Portugal? Tips for deg Oppsummert Suspensjonen i Lisboa for nye AL-tillatelser gjør at markedet for ferieutleie er i en overgangsfase. Det gir deg som bolig-eier et vindu for å vurdere strategi: om du allerede er i utleie-markedet eller ønsker å gå inn i det. Men det innebærer også økt usikkerhet og behov for grundig…
Forfatter: RoyWilliam
RoyWilliam
Den ene av to initiativtagere til denne tjenesten. Teknisk ansvarlig. Tidligere fotograf, video, webdesign og databaseutvikling. Tidligere daglig leder i Norges Fotografforbund, og redaktør i Norsk Fotografisk Tidsskrift.
Lenge til jul? Tja. Men advent nærmer seg, og vi gjentar suksessen fra i fjor. Derfor: Den første adventslørdagen – 29. november kl 12 – er alle invitert til en enkel advents/julegudstjeneste i Igreja Matriz de Alvor i regi av Sjømannskirken. Etterpå er det lunsj på restaurant Eden (tidligere Golfland) i Alvor. Der blir det velkomstgløgg, en treretters meny (også vegetaralternativ) med drikke og trivelig samvær. Alt dette til en pris av 39 eur. Påmeldingsfrist er 21. november til meg (send PM) eller til Dina på det norske konsulatet dina@norwayalgarve.com. Husk å si om du vil ha kjøtt, fisk eller vegetar-meny. Håper vi…
Ny kanal for klager mot AIMA — hva betyr det for deg? Den portugisiske advokatforeningen, OA, har lansert en direkte klage- og bidragskanal på sitt nettsted for å samle inn henvendelser og forslag knyttet til funksjonen til AIMA. theportugalnews.com OA forklarer at kanalens formål er å forbedre kommunikasjonen mellom advokater og institusjonen — og på den måten «avlaste noe av presset og uroen som eksisterer mellom alle parter». Som OA-formann João Massano sier: «Det finnes to offentlige tjenester som får flest klager fra advokater — den ene er AIMA, som er klar leder i klager fra alle, fulgt av IRN (registre og notarer)». Hva…
F1-status i Portugal: Hva skjer med Estoril og Algarve? Portugal har tidligere vært vertskap for Formel 1-løp — først på Autódromo do Estoril (1984-96) og senest på Algarve International Circuit i Portimão i 2020 og 2021. acp.pt+3Wikipedia+3Wikipedia+3Nå er det spennende planer for retur til kalenderen. 🔍 Hva er status nå? 🎯 Fremtidsplaner 📌 Hva betyr dette for deg som bor i Portugal? 🧭 Oppsummert Portugal er i ferd med å posisjonere seg for et nytt kapittel i motorsporthistorien. Med klart mål om å få F1 tilbake — enten i 2027 via Algarve eller i 2028 via Estoril — er det et…
Hundeeierskap og angrep i Portugal: status og utvikling Hva vet vi? Hva betyr tallene og utviklingen? Har strengere lovgivning hjulpet? Ja — delvis, men ikke fullstendig dokumentert:Positivt tegn: Utfordringer og forbehold: Hva bør du som bolig- eller investeringsaktør i Portugal vite? Kort oppsummert Hundeangrep mot mennesker er et kjent problem i Portugal, og myndighetene har de siste årene innført strengere regulering, registrering og ansvar for hundeeiere. Til tross for tiltak er det ikke klart dokumentert at antallet angrep har gått betydelig ned — det gir rom for fortsatt bevissthet og ansvar fra hundeeiere og lokalsamfunn.
Lisboa sentrum har den høyeste tettheten med Airbnb utleie enheter i Europa i følge data fra Airbnb selv. Jeg har undersøkt litt rundt dette. 📊 Litt fakta om omfanget Merk: Illustrasjon som er basert på informasjon fra Airbnb (300 enheter per 1 000 innbyggere) er mye høyere enn de dokumenterte tallene her (ca. 46-47 per 1 000). Så – enten gjelder det et spesielt distrikt eller er det et feil-tall / misforståelse. Men det viser uansett at tettheten er svært høy. 46,7 er dog for HELE Lisboa, mens 300 er for sentrum. 🕰️ Utviklingen: Hva har skjedd de siste årene 🛑 Hva…
Regjeringene i Spania og Portugal har formelt forpliktet seg til å bygge en høyhastighetsbaneforbindelse mellom hovedstedene Madrid og Lisboa — målet er at reisetiden skal kunne reduseres kraftig innen 2030. RailTech.com+1 Status i dag I september 2019 fulgte jeg veien og toglinjen for å se de gamle restene av den tidligere togforbindelsen mellom Portugal og Spania (Porto til Madrid). Da endte jeg opp i Barca d’Alva hvor den gamle togstasjonen og broen inn til Spania sto igjen som et museum, men uten noen gamle tog. Hva betyr dette for deg som bor i Portugal? For nordmenn med bolig eller fast opphold…
Mange nordmenn merker fort at hus i Portugal ikke er bygget for vinterkulden. Selv om temperaturen ute ofte er mild sammenlignet med Norge, kan innetemperaturen bli overraskende lav, spesielt i hus med: I tillegg kommer luftfuktigheten, som gjør 14–17°C innendørs føles mye kaldere enn det vi er vant til i Norge. Dette gjelder både fastlandet, Madeira og Azorene — selv om øyene ofte har jevnere temperatur. Resultatet:Man fryser mer inne i Portugal enn man gjør hjemme i Norge — selv ved høyere temperatur. Infrarød varme: Hva er det egentlig? I stedet for å varme opp luften, slik vanlige panelovner gjør, varmer infrarøde varmeovner opp: Altså samme…
Allerede nå gjelder nye EU-regler for identitetskort, og som følge av det vil mange sjøl om sitt portugisiske ID-kort fortsatt “har gyldighet” må fornye det før tiden. VortexMag+2ncultura.pt+2 Dette gjelder også for deg som er bosatt i Portugal – det er lurt å sjekke status for ditt kort. Hva handler det om? Hva betyr dette for deg som nordmann bosatt i Portugal? Slik sjekker og fornyer du – konkret steg for steg Kort oppsummert Selv om ditt portugisiske ID-kort fortsatt viser gyldighet, betyr det ikke at du «trygt kan vente» – nye europeiske regler gjør at eldre versjoner må byttes ut innen bestemte frister. Sjekk, og…
Bovaer (tilskudd med virkestoffet 3-NOP) brukes for å redusere metanutslipp fra drøvtyggere. Det er EU-godkjent siden 2022, så alle EU-land – inkludert Portugal – kan bruke det. Bruk i Portugal i dag Portugal har begynt, men: Hvor brukes det? De mest kjente tilfellene er i meierisektoren, spesielt i samarbeid med Lactogal (produsenten bak bl.a. Mimosa, Terra Nostra og Matinal). Azorene (São Miguel) har også hatt feltforsøk i melkekuflokker, fordi øygruppen har mange grasbaserte melkekyr og stort fokus på klima- og bærekraftsprofil i landbruket. Med andre ord: Hvorfor ikke full utrulling? Kort om effekten Bovaer kan redusere metanutslipp fra kyr med 20–35% (noen ganger mer), uten å påvirke: Derfor er det sett på som et av de beste kortsiktige klimatiltakene for landbruket. Oppsummert…
Her er en praktisk, oppdatert reise-oversikt for de siste to ukene før jul (ca. 10.–24. desember) fra Tromsø, Bodø, Trondheim, Bergen, Stavanger og Oslo til Portugal (Lisboa, Porto, Faro og Madeira/Funchal). Prisene er «fra»-nivåer sett nå og kan endre seg raskt. ✈️ Rask oversikt (fra-priser, økonomi t/r) Oslo (OSL) → Lisboa (LIS)• Direkte hos TAP/Norwegian enkelte dager. Typiske laveste funn nå: fra ca. €174–€283 t/r (eksempel 30.12–07.01 viser €283 hos TAP; under jul varierer det—sjekk dag for dag). Oslo (OSL) → Madeira/Funchal (FNC)• Sesongruter (Norwegian) + 1-stopp via LIS/AMS/FRA. Eksempler rundt midt i desember: fra ca. £159–€371 t/robservert nå. Bergen (BGO) → Lisboa (LIS)• 1-stopp…
Ifølge en fersk undersøkelse fra Jetcost planlegger 65 % av portugiserne å reise i desember – enten hjemme i Portugal eller utenlands. Artikkelen «What are the most popular destinations for this Christmas?» peker på hvilke områder som har størst pågang – og gir innsikter for nordmenn som bor i Portugal eller vurderer å reise hit. Hovedfunn Hva betyr det for deg som bor i eller har bolig i Portugal? Tips for å planlegge julereise eller boligbruk i Portugal Street food festival like før jul i Caldas da Rainha
Ifølge tall fra Eurostat falt gjennomsnittsprisen for naturgass til husholdninger i EU med 8,1 % i første halvår 2025 sammenlignet med siste halvår 2024, til €11,43 per 100 kWh. Sammenlignet med samme periode året før har prisene likevel steget med ca. 3,5 %. Når man tar hensyn til kjøpekraft (PPS – Purchasing Power Standard), var prisene høyest i EU-landene: Hva betyr dette for deg som bor i Portugal? Viktige forhold å merke seg Hva kan du gjøre som boligeier eller fastboende i Portugal?
Regjeringen har lagt fram den nye strategien ENAAC 2030 – «Estratégia Nacional de Adaptação às Alterações Climáticas 2030» – som har som mål å styrke landets evne til å tilpasse seg ekstreme vær- og klimahendelser som hetebølger, tørke, skogbranner, flom og kysterosjon. Strategien er nå ute til offentlig høring og inviterer innspill fra borgere, virksomheter og organisasjoner. Hva betyr strategien konkret? Hvorfor er dette viktig – også for deg som bor eller har bolig i Portugal? Ting du bør tenke på og følge med Kartet nedenfor er interaktivt – det betyr løpende oppdatering (automatisk)
En spennende nyhet for reisende fra Portugal: lavprisselskapet easyJet har fått godkjenning til å åpne nye flyruter fra både Lisboa og Porto til øya Sal i Cape Verde-arkipelet. Hva betyr det? Hvorfor er det interessant for deg? Ting å sjekke før du reiser
Den portugisiske regjeringen har besluttet å be om ytterligere 50 millioner euro fra Brussel for å styrke støtteprogrammet E-Lar. Opprinnelig budsjett for E-Lar ble brukt opp på få dager, etter at rundt 40 000 søknader kom inn i løpet av seks dager. Programmet har som mål å forbedre boligers termiske komfort og støtte familier i å kjøpe energieffektivt utstyr og elektrifisere energibruken. Hva er programmet E-Lar? Hvorfor gjelder dette deg som bor i Portugal? Ting å være oppmerksom på Anbefalt handling for deg
Portugal sier ja til forbud mot ansiktsdekkende plagg i offentlige rom Hva skjer – og hva betyr det for deg som bor eller besøker Portugal? Den 17. oktober 2025 vedtok det portugisiske parlamentet et lovforslag som forbyr bruk av plagg som dekker ansiktet – som for eksempel burka og niqab – i de fleste offentlige rom i Portugal. Hva sier lovforslaget? Straffer og konsekvenser Hva er bakgrunnen? Hva betyr dette for deg? Tanker og refleksjoner Dette lovforslaget åpner for viktige debatter: Konklusjon Parlamentets vedtak om å forby plagg som burka og niqab i offentlige rom i Portugal markerer i hvert…
Ny strategi for å finansiere offentlig bolig i Portugal Hva betyr dette for deg som bor eller jobber i Portugal? Den portugisiske regjeringen har vedtatt en ny strategi for å skaffe finansiering til offentlig boligbygging: den vil selge 16 statlige eiendommer – hovedsakelig i hovedstadsområdet Lisbon og byområdet Porto – for å bruke inntektene til programmer som bygger og renoverer boliger for grupper med behov. Hovedpunktene i planen Hvorfor gjør regjeringen dette? Boligkostnadene har steget kraftig i Portugal, særlig i byområder som Lisboa og Porto. Mange husholdninger sliter med å finne rimelige boliger, og det er et politisk behov for…
– Hva betyr det for deg som bor, jobber eller vurderer bolig på Madeira? Byen Funchal – hovedstaden på øya Madeira – står nå øverst på lista over byer i Portugal hvor husleien tar desidert mest av inntekten. Ifølge boligplattformen Idealista må en gjennomsnittlig husholdning i Funchal bruke 100 % av sin inntekt på leie i tredje kvartal 2025. Hva sier tallene? Husleieinnsatsen (andel av inntekt som går til leie) for Funchal er nå 100 %. Hva er årsaken til de høye kostnadene? Flere faktorer spiller sammen: Hvilke konsekvenser har dette? Hva kan du gjøre eller være oppmerksom på? Avslutning At Funchal nå har…
I de siste årene har vi stadig oftere hørt om vannmangel i Portugal, spesielt i Algarve. Tørre vintre, lengre somre og generelt mindre nedbør gjør at regionen står overfor krevende valg om hvordan vannressursene skal brukes. Samtidig snakkes det både om truet olivenoljeproduksjon og om økende dyrking av avokado. Men hvordan henger dette sammen? Oliven – en tradisjonell kultur under press Oliven har vært dyrket i Portugal i flere tusen år. Oliventrær tåler varme og tørke bedre enn mange andre kulturplanter, og derfor regnes de ofte som godt tilpasset middelhavsklimaet. Men når vannreservene synker, blir også olivendyrking sårbar. Mindre vann…
Her kommer en klar og praktisk tidslinje + sjekkliste for Golden Visa-investorer i Portugal, basert på dagens situasjon og myndighetenes planer fram mot 2026. 2023–2024 2025 Slutten av 2025 2026 ✅ Checklist for nye eller eksisterende Golden Visa-investorer 1) Før investering eller søknad SjekkpunkterHva du må gjøreNIF (portugisisk skattenummer)Skaff via advokat eller regnskapsførerPortugisisk bankkontoÅpnes fysisk eller digitalt (noen banker krever oppmøte)Velg investeringsformFondsinvestering anbefales mest for enkelhet og regelstabilitetJuridisk bistandFinn advokat med erfaring i Golden Visa, ikke generelle eiendomsadvokater 2) Dokumenter du bør ha klart DokumentNotaterGyldig passMinimum 6–12 mnd gyldighet anbefalesRen politiattest (fra bostedsland)Må ofte apostilleres/oversettesBevis på investeringF.eks. fondsbevis eller kontraktsdokumenterPortugisisk skattekonto (Portal das Finanças)Brukes for…
Ifølge uttalelser fra Agência para a Integração, Migrações e Asilo (AIMA) og António Leitão Amaro – statsråd for presidentskapet – vil Portugal få løst den store etterslepet i behandlingen av oppholdstillatelser innen investeringsprogrammet «Golden Visa» i løpet av 2026. Hva er situasjonen? Hvorfor er dette viktig for deg som bor i Portugal eller vurderer opphold her? Ting å sjekke og forberede deg på Oppsummert Myndighetene i Portugal har altså annonsert at de har som mål å få ryddet opp i mange av de ubehandlede sakene for Golden Visa-investorer i 2026, og at dette inngår som del av en bredere innsats…
Hjemmekontor har blitt en normal arbeidsform i Portugal. Rundt 22% av arbeidsstyrken jobber nå helt eller delvis hjemmefra. For mange nordmenn betyr dette større frihet: man kan bo langs kysten, i mindre landsbyer, eller midt i Lisboa eller Porto – og likevel jobbe globalt. Men for at det skal fungere i praksis, er det noen ting du bør ha på plass. 1) Velg riktig bosted – internett er nøkkelen Selv om Portugal generelt har god dekning, varierer kvaliteten enormt fra sted til sted. Sjekk dette før du velger bolig: TeknologiHastighetKommentarFiber (FTTH)200 Mbps – 1 GbpsBest og mest stabil, bør være førstevalg5G100–600…
En fersk studie kalt «Teleworking in Portugal: Challenges and Opportunities of the Future», utført av Gi Group Holding og Worx Real Estate Consultants, viser at omtrent 21,8 % av den sysselsatte befolkningen i Portugal i dag jobber eksternt – altså hjemmefra eller utenfor det tradisjonelle kontoret. Forskningen peker på at hjemmekontor har etablert seg som en viktig arbeidsform – ikke lenger bare som en midlertidig løsning, men som et strategisk element som påvirker arbeidsmarkedet, talentrekruttering og eiendomsmarkedet. Hva betyr dette konkret? Hvorfor bør nordmenn i Portugal følge med? Ting å tenke over
To år etter at AIMA ble opprettet, er det bred enighet blant Portugals største politiske partier om at byrået ikke har levd opp til forventningene. Bakgrunn: Hva er AIMA? AIMA ble etablert som et resultat av sammenslåingen av Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) og Alto Comissariado para as Migrações (Høykommissariatet for migrasjon). I overgangen til AIMA arvet man rundt 400 000 ubehandlede saker fra SEF, hovedsakelig knyttet til uttrykk for interesse («expressions of interest») for oppholdstillatelse. Målet var at AIMA skulle styrke integrasjon, migrasjon og asyl-administrasjon, men partiene mener altså at institusjonen fra dag én sto overfor betydelige utfordringer. Hva kritiseres? Hva betyr…
I perioden januar til august 2025 ble det registrert en 23,1 % økning i antall godkjente nybyggingsløyver for boliger i Portugal. Totalt ble det utstedt godkjenninger for 27 292 boliger i denne perioden. For rehabilitering og ombygging av eksisterende boliger ble det registrert en økning på 9 % sammenlignet med samme periode året før, noe som tilsvarer 13 488 utstedte løyver. Hvor skjer veksten – og hvilke boligtyper? Den største oppgangen finner vi i nord-Portugal, hvor det ble godkjent 17 807 boliger i nybyggings-segmentet — en økning på 16 % fra året før. Fordeling på boligtyper (for nybygg): Hva betyr dette for deg som bor eller vurderer bolig i Portugal? Ting å ha…
For mange år har Spania vært det naturlige valget for expats: sol, middelhavsmat, levende kultur. Men nå peker pilene stadig mer mot naboen vestover — Portugal. Ifølge avisen har antallet expats i Portugal siden 2018 økt med rundt 150 %, til tross for Brexit og pandemiens ettervirkninger. Økende levekostnader i Spania En av hovedårsakene til at folk vender blikket mot Portugal er økonomien. I Spania har inflasjon og boligkostnader skutt i været: gjennomsnittlig husleie for ett-roms leilighet er nå rundt €972, og handlekurven har blitt 38,5 % dyrere siden 2019. I tillegg vurderer Spania å innføre en 100 % eiendomsskatt på ikke-EU-innbyggere som kjøper bolig…
Fra og med 12. november vil Ryanair gjøre store endringer i sin drift ved kun å tillate digitale boardingkort via selskapets mobilapp. Ifølge flyselskapet skal tiltaket bidra til å redusere ikke bare papiravfall, men også køene på flyplassene. Ryanair opplyser at omtrent 80 % av passasjerene allerede benytter digitale boardingkort, og mener at endringen er det mest logiske for et mer bærekraftig og teknologisk integrert reise. Men tiltaket har ikke blitt godt mottatt av alle passasjerer, som påpeker at ikke alle har smarttelefon, og at den nye ordningen kan bli forvirrende — for eksempel for eldre reisende. Store bekymringerRyanair har uttalt…
Det nyeste Asterix-eventyret ble utgitt forrige uke. Det er det 41. bindet i den ikoniske franske tegneserieserien. Denne gangen drar den galliske krigeren og vennen Obelix til det gamle Portugal (den gang kjent som Lusitania). Deres oppdrag: å redde en lokalbefolkning som er anklaget for å ha forgiftet Julius Cæsar med hans fermenterte fiskesaus. Som alltid med Asterix er albumet fullt av frekke vitser og klisjeer – men denne gangen ikke noe for slemt. Portugiserne er melankolske og fulle av saudade, og romerne mister viljen til å kjempe når de hører fado. Det er også bacalhau, solhungrige pensjonister på ferie…
Ifølge AIMA – Agência para a Integração, Migração e Asilo ble det utstedt 386 463 oppholdskort i Portugal per 22. oktober i år – dette er omtrent 60 % flere enn samme periode i 2024. For sammenligning: I samme periode i fjor lå tallet på 236 030. Hva skjer bak tallene? Ifølge institusjonens styreleder, Pedro Portugal Gaspar, skyldes mye av økningen fortsatt prosesser som stammer fra det såkalte “expression of interest”-systemet — et system som gjorde det mulig for utlendinger allerede i landet å søke om oppholdstillatelse dersom de hadde arbeidskontrakt og innbetaling til trygdesystemet. Dette systemet ble offisielt avviklet i juni 2024. Videre peker han…