Ifølge avisen Correio da Manhã, som siterer tall fra Tourism Portugal, har nye forespørsler om AL-konsesjon falt med 40% – medregnet kansellering av eksisterende lisenser.
Totalt 1 av 5 av Portugal’s registrerte AL-objekter ligger i Lisboa, med rundt 18.000 eiendommer.
Siden lovendringen for 6 måneder siden (høyere skatter), så har frafallet av AL-objekter vært på 11 pr. dag i snitt.
AL-loven trådte i kraft i 2014, og siden den gang har over 7 tusen objekter meldt seg av ordningen. De fleste av dem i Algarve med nesten tre tusen (41% av totalen). Lisboa er den neste, med mer enn 2100 som er tatt ut av markedet.
Hoteller og andre er ikke sikker på at de AL-objektene som blir tatt ut av ordningen egentlig slutter med utleie, men at den nye lovgivningen med påfølgende skatter, egentlig skaper et “off-market” marked.
Noen av AL-objektene – som er for korttidsleie – konverterer til langtidsleie. Noen av de som hopper av AL-ordningen sier at det ble for mye administrasjon og avgifter/skatter til at det lønte seg. Dette var akkurat det regjeringen ønsket seg når de endret loven.
Det er ventet at enda flere AL-objekter blir tatt ut av ordningen etter dette årets høysesong.